İstanbul Yenibosna’daki Kuyumcukent bölgesinde yükselen Borsa Kule 2, kuyumculuk sektörünün ihtiyaçlarına özel olarak kurgulanan güçlü bir ticari proje. Projemizde sadece bir iş yeri değil, üretim, ticaret ve yatırım değerini aynı noktada buluşturan yeni nesil bir çalışma alanı oluşturuyoruz. KUYAŞ güvencesiyle ilerleyen bu projede, kuyumculuk sektörüne özel bir merkez kuruyoruz.
Projemizde toplam 403 bağımsız bölüm yer alıyor. Özellikle kuyumcu atölyesi kullanımı için planlanan bu yapıda, farklı ihtiyaçlara cevap veren üretim alanları hazırlıyoruz. Atölye büyüklükleri yaklaşık 50 m² ile 220 m² brüt arasında değişiyor. Bu sayede hem daha kompakt üretim alanı arayanlara hem de daha geniş operasyon kurmak isteyenlere uygun alternatifler sunuyoruz.
Borsa Kule 2’nin en güçlü taraflarından biri, doğrudan sektörün içinde konumlanması. Projemizde kuyumculuk mesleğinin ihtiyaç duyduğu erişim, iş bağlantısı, üretim altyapısı ve ticari hareketliliği aynı bölgede topluyoruz. Kuyumcukent gibi sektörün merkezlerinden birinde yer almak, burada çalışacak firmalara hem operasyonel kolaylık hem de güçlü bir ticari çevre avantajı sağlıyor.
Ulaşım tarafında da projemiz ciddi bir avantaj taşıyor. Açık kaynak proje bilgilerinde yeni metro hattına yaklaşık 50 metre, otobüs duraklarına yaklaşık 100 metre ve metrobüs hattına yaklaşık 1 kilometre mesafede olduğu belirtiliyor. Bu da hem çalışan ekipler hem müşteriler hem de sektör profesyonelleri için ulaşımı daha pratik hale getiriyor.
Projemizde sadece bugünü değil, yarını da düşünüyoruz. KUYAŞ’ın faaliyet raporlarında Borsa Kule 2’nin, ilk projeye göre daha teknolojik ve sürdürülebilir bir yapı anlayışıyla geliştirildiği; ayrıca A sınıfı enerji verimliliği hedefiyle öne çıktığı ifade ediliyor. Bu yaklaşım, projeyi klasik bir iş merkezi olmaktan çıkarıp daha güçlü bir sektör yatırımına dönüştürüyor.
Yatırım açısından bakıldığında da Borsa Kule 2 dikkat çekici bir profil çiziyor. KUYAŞ’ın proje sayfasında ve faaliyet raporlarında, projenin kuyumcu atölyeleri için yüksek kira getirisi hedefiyle öne çıkarıldığı görülüyor. Açık kaynaklarda satış fiyatı için yaklaşık 130.000 TL/m² seviyesi paylaşılmış durumda; ancak bu rakamın dönemsel kampanya, kat, cephe ve bağımsız bölüm niteliğine göre değişebileceğini dikkate almak gerekiyor.
Borsa Kule 2’de üretim yapan, büyümek isteyen ve işini daha kurumsal bir zemine taşımayı hedefleyen firmalar için doğru bir yapı kuruyoruz. Projemizde yalnızca metrekare sunmuyoruz; sektörel aidiyet, güçlü lokasyon, yüksek erişim ve geleceğe dönük yatırım değeri sunuyoruz. Kuyumculuk sektöründe yerini daha sağlam hale getirmek isteyenler için burada güçlü bir merkez oluşturuyoruz.
